pilotis 필로티란?

A.

아파트 필로티가 뭔가요? 필로티 필로티하는데  잘 모르겠습니다.

 

 Q

pilotis 필로티란?

프랑스 건축가 ‘르 코르뷔지에’가 제창한 건축 양식으로, 건물을 지면보다 높이 받치는 기둥이라는 사전적 의미를 지닙니다.

 

 

1층상의 공간이 벽체가 없고 기둥만 있는곳을 말 합니다

즉 2층부터 주택이나 건축물 시설이 있습니다 2층 바닥이 1충 피로티의 지붕이 됩니다

 

주로 주차장 ( 다세대, 다가구등 빌라에서 )혹은 통행로로 ( 아파트의 경우등 ) 이용 합니다

지상에 기둥이나 내력벽(건물 무게를 지탱하도록 설계된 벽)을 세워서 건물 전체나

일부를 지표면에서 띄워 지상층을 개방한 구조로 짓는 공법을 말한다.

 

지상층은 보행이나 주차, 차량 통행에 사용된다. 거주 부분이나 사무실은 지상을 왕래하는 사람과

차량의 동선에 방해가 되지 않는 2층 이상에 설계한다.

 

현대 건축 개념에서는 원래 목적뿐 아니라 멋스럽게 보이기 위해 사용한다.

일반 건물 현관에서 주차장을 위한 필로티 등을 흔히 볼 수 있다.

 

 

1~2층 아파트와 시세는 비슷하거나 약간 높은 편"이라며 "하지만 로열층에 비해서는 가격이 싼 편인 데다 희소가치도 있다"

필로티 높이가 3m 안팎이다 보니 일반 1~2층에 비해 사생활 침해에서도 상대적으로 자유롭다.

여기에 저층 아파트에 적용되는 갖가지 혜택도 받을 수 있다.

 

최근 건설사들은 1~2층의 경우 천장 높이를 높이고 테라스를 설치하는 등 저층 특화 시설을 선보이고 있어 더 좋은 환경에서 생활할 수 있는 장점도 있다.

 

◇난방비ㆍ외부 소음 단점=아래층이 비어 있다 보니 중간층에 비해 겨울철 난방비가 월 5만~10만원 정도 더 나오는 편이다.

이 때문에 필로티 가구를 사거나 전세로 들어가려는 사람은 관리비를 반드시 확인할 필요가 있다.

층간소음 걱정은 없지만 저층부이다 보니 외부 소음에 다소 약하다는 지적도 제기된다.